O Programa Minha Casa Minha Vida tem como meta entregar 2 milhões de unidades até o fim de 2014 e fechar a contratação com investimento da ordem de R$ 234 bilhões. Em cinco anos, a iniciativa de política habitacional já entregou 1,68 milhão de unidades habitacionais e beneficiou mais de 6 milhões de pessoas.
Do total de unidades contratadas (3,39 milhões), mais de 1 milhão de unidades habitacionais foram contratadas na fase 1 do Programa, que envolveu 2009 e 2010. Na fase 2, colocada em prática a partir de 2011, o número de contratações atingiu, em 30 de abril, 2,385 milhões de unidades contratadas,
O governo federal, por meio do Ministério das Cidades, regula todo o programa, desde o enquadramento do público a ser atendido, as revisões do Minha Casa Minha Vida e as regras dos operadores do sistema (Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, estados e municípios, principalmente). Ao todo, o investimento já realizado deve atingir a cifra de R$ 234 bilhões ao longo dos cinco anos. Só em 2009, o valor foi de R$ 12,1 bilhões.
Os financiamentos do Programa ocorrem em duas modalidades. A primeira delas é ligada à produção, no qual uma construtora assume a execução do empreendimento, com financiamento da Caixa. Os recursos para as obras são liberados a partir da conclusão de cada estágio. Isso significa que o acompanhamento da obra pelo banco está implícito na execução do Programa. A Caixa fiscaliza e paga cada etapa da obra.
A segunda modalidade é o financiamento direto ao mutuário. Nesse tipo de financiamento, a Caixa não fiscaliza o andamento da obra. Os recursos do financiamento são liberados direto ao mutuário e o imóvel é a garantia do empréstimo.