O gerente da MMK Imobiliária, Antonio Baia teceu recentemente algumas considerações sobre o atual momento imobiliário no Rio Grande do Norte. Ele entende que está havendo um elevado estoque de empreendimentos em Natal, motivado pela vinda de muitas construtoras de outros estados, aliado a uma mudança de perfil dos empreendimentos ofertados. Isso fez com que o mercado ficasse mais vendedor e por conseguinte, menos apto para absorver em curto espaço de tempo o volume dos produtos ofertados.
Para Baia, a chegada de grande numero de construtoras de fora acarretou uma hiper valorização dos terrenos disponíveis, tendo em vista que elas precisavam fazer estoque para posteriormente construírem seus condomínios. Ao começarem a comercializar seus produtos, tiveram que repassar para o comprador o alto custo da compra dos terrenos. Aí, mesmo havendo consumidores interessados na compra de unidades habitacionais, o alto valor do metro quadrado praticado impediu a sua comercialização. O preço do metro quadrado em Natal cresceu algo em torno dos 60%, enquanto que o poder aquisitivo do potiguar não aumentou na mesma proporção.