Os preços dos imóveis devem encerrar o ano de 2016 com queda real (descontada a inflação) de 5,48%, segundo o Índice FipeZap, que monitora os valores de apartamentos anunciados em 20 cidades brasileiras. No período, os preços subiram 0,57%, a menor alta já registrada em um ano, segundo o levantamento. Somente em dezembro, a variação foi de 0,13%.
A expectativa do mercado para o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) de 2016 é de 6,38%. A variação real de 2016 só será conhecida após a divulgação do IPCA/IBGE de dezembro de 2016.
No acumulado de 2016, quatro das 20 cidades pesquisadas registraram queda nominal (sem descontar a inflação) de preço e todas registraram queda real. Ao final de 2016, o valor médio do m² anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.662. No mês de dezembro, 7 das 20 cidades pesquisadas apresentaram variação negativa.
Apesar da queda nominal, o Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m² mais caro do país (R$ 10.214), seguida por São Paulo (R$ 8.641). Por outro lado, as cidades com menor valor médio por m² entre as pesquisadas pelo Índice FipeZap foram Contagem (R$ 3.603) e Goiânia (R$ 4.097).
O Índice FipeZap, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP, é calculado pela Fipe e acompanha o preço médio do m² de apartamentos prontos em 20 municípios brasileiros com base em anúncios da internet.
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