Com o prazo para o pagamento da primeira parcela ou da parcela única do IPTU de 2025 se aproximando, uma dúvida comum é se vale mais a pena pagar à vista ou parcelar.
Cada cidade tem suas próprias regras para a cobrança do IPTU, incluindo prazos, descontos e a possibilidade de incidência de juros. No entanto, alguns pontos básicos podem ajudar os contribuintes a analisar melhor suas opções.
Segundo Thiago Godoy, educador financeiro e criador do canal “Papai Financeiro”, a decisão sobre a forma de pagamento deve considerar alguns aspectos:
O primeiro ponto é a incidência de juros sobre o pagamento parcelado. Se a cidade cobra taxas sobre as parcelas do IPTU, é importante analisar o percentual dos juros, calcular o valor final das parcelas e do imposto. Saber quanto será o valor final do IPTU é essencial para que o contribuinte possa se planejar.
Nos casos em que a prefeitura não cobra juros para o parcelamento, é comum haver um desconto para quem optar pelo pagamento à vista. Esse desconto varia de cidade para cidade, e pode depender da data de pagamento do imposto.
‼️ As datas e descontos estão no informe de calendário do IPTU na página da prefeitura da sua cidade.
Godoy destaca que uma das principais vantagens do pagamento à vista é emocional.
“Você quita a dívida de uma vez, não precisa se preocupar com pagamentos futuros ou correr o risco de esquecer as parcelas”, diz.
No entanto, para quem quer uma vantagem financeira além da emocional, vale analisar se o desconto oferecido pela prefeitura é maior do que o rendimento que seria obtido ao investir o valor do IPTU pelo mesmo prazo de parcelamento sem juros.
Mas quem busca uma vantagem financeira precisa analisar se o desconto oferecido pela prefeitura é maior do que o rendimento que seria obtido ao investir o valor do IPTU pelo mesmo prazo de parcelamento sem juros.
Veja abaixo uma simulação:
Porém, se o mesmo valor fosse aplicado em um investimento da renda fixa, como um Certificado de Depósito Bancário (CDB) — acessível para os clientes da maioria das instituições financeiras — o resultado pode ser diferente.
Se o mesmo valor fosse aplicado em um investimento de renda fixa, é preciso checar se a rentabilidade total do investimento será menor ou maior que o desconto.
Em uma conta muito simplificada: um Certificado de Depósito Bancário (CDB), com rendimento de 100% CDI, por exemplo, renderia 8,59% em 10 meses, período do parcelamento do IPTU. A conta já desconta o Imposto de Renda.
Com essa rentabilidade, o retorno seria de R$ 1.085,88 — quase R$ 86. Um desconto de 5% do pagamento à vista, portanto, não é vantagem para o munícipe que puder investir o valor do IPTU por 10 meses.
Além da análise financeira e emocional na hora de escolher como pagar o IPTU, é importante entender a situação financeira atual, considerando o dinheiro disponível no mês do pagamento e outras contas a pagar no mesmo período.
Thiago Godoy destaca que o começo do ano também é marcado por outros gastos, como IPVA, materiais escolares, uniformes e eventuais reajustes. Portanto, mesmo que a pessoa tenha o valor para pagar à vista, é necessário avaliar se esse pagamento de uma só vez pode prejudicar outras contas.
Se a quantia não for suficiente para pagar o IPTU à vista e todas as outras contas do mês, então a opção pelo parcelamento do IPTU é melhor.
O educador financeiro orienta que o contribuinte não faça um empréstimo ou qualquer outra dívida extra para pagar o imposto à vista, pois os juros da dívida podem ser mais caros do que parcelar o IPTU.
Por fim, para quem optar pelo pagamento parcelado, Godoy destaca a importância de prestar atenção aos vencimentos mensais das parcelas, para não correr o risco de atrasar o pagamento e incorrer em juros por atraso.
O cadastramento das parcelas do IPTU no débito automático do banco pode ser uma boa opção nesses casos.
Fonte: G1
Um homem de 39 anos que cumpria pena no sistema penitenciário do Rio Grande do…
A Justiça Eleitoral realiza atendimentos neste feriado do Dia do Trabalhador (1º) e também neste…
Mais tempo com a família, para cumprir as obrigações em casa, passear e até mesmo…
Após 26 anos de negociações, o acordo comercial entre Mercosul e União Europeia entra em…
Um homem de 31 anos, suspeito de participar do roubo de joias avaliadas em cerca de…
Aulas em escolas da rede municipal de Natal foram suspensas nesta quinta-feira (30) por causa…
This website uses cookies.